Büro Bodenklar Zug

Gegründet für mehr Klarheit beim Immobilienkauf in der Schweiz

Bodenklar wurde gegründet, weil gute Informationen im Schweizer Immobilienmarkt oft schwer zugänglich sind – besonders für Personen, die diesen Prozess zum ersten Mal durchlaufen.

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Wie Bodenklar entstand

Die Idee zu Bodenklar entstand aus einer verbreiteten Erfahrung: Wer in der Schweiz eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, steht vor einem komplexen Netz aus kantonalen Vorschriften, notariellen Anforderungen und administrativen Abläufen, die sich von Kanton zu Kanton unterscheiden. Besonders für Personen, die diesen Weg erstmals beschreiten – oder die aus dem Ausland in den Schweizer Markt einsteigen – ist der Informationszugang oft mühsam.

Bodenklar wurde 2021 in Zug gegründet mit dem Ziel, diesen Informationszugang zu verbessern: nicht durch Beratungsleistungen, die einer Lizenz bedürfen, sondern durch gut aufbereitete, schriftlich zugängliche Informationen und praxisnahe Workshops, die Menschen befähigen, die richtigen Fragen zu stellen und fundierte Entscheidungen vorzubereiten.

Der Name Bodenklar steht für das, was wir anstreben: Klarheit dort, wo Boden – im wörtlichen wie im übertragenen Sinne – im Spiel ist. Unser Team verbindet Erfahrung in der Aufbereitung komplexer Informationen mit einem tiefen Verständnis für die Besonderheiten des schweizerischen Immobilienwesens und der föderalen Verwaltungsstruktur.

Wir arbeiten bewusst ohne eigene Maklertätigkeit oder regulierte Finanzdienstleistung. Diese Unabhängigkeit ermöglicht es uns, neutral und sachlich zu informieren – ohne Interessenkonflikte, ohne verborgene Agenda.

Unser Auftrag

Wir machen strukturierte Informationen zu Schweizer Immobilientransaktionen zugänglich – für Privatpersonen, internationale Interessenten und Agenturen, die ihre Abläufe verbessern wollen.

Neutralität

Bodenklar ist weder Makler noch Finanzdienstleister. Unsere Unabhängigkeit ermöglicht es uns, sachlich zu informieren – ohne Eigeninteresse an einem bestimmten Transaktionsausgang.

Verlässlichkeit

Unsere Berichte und Workshops werden sorgfältig aufbereitet und sind transparent in ihrer Quellenlage. Was wir nicht sicher wissen, sagen wir klar.

Die Menschen hinter Bodenklar

MF

Markus Frei

Gründer & Leitung Informationsdienste

Markus Frei verfügt über langjährige Erfahrung in der Aufbereitung von Immobilienmarktdaten und hat zuvor für eine Zürcher Marktforschungsgesellschaft gearbeitet.

KH

Katrin Hoffmann

Workshop-Koordination & Kundenbetreuung

Katrin Hoffmann gestaltet unsere Onboarding-Workshops und sorgt dafür, dass Teilnehmer gut vorbereitet aus jeder Veranstaltung herausgehen. Ihre Stärke liegt in verständlicher Vermittlung.

DL

Daniele Lanz

B2B-Beratung & Prozessoptimierung

Daniele Lanz begleitet Immobilienagenturen bei der Optimierung ihrer internen Workflows. Er bringt Hintergrundwissen aus dem Bereich Organisationsentwicklung mit.

So arbeiten wir

Quellengebundenheit

Alle Informationen in unseren Berichten basieren auf öffentlich zugänglichen Quellen. Wir benennen unsere Quellen und weisen auf Datenaktualität hin.

Datenschutz

Ihre persönlichen Daten werden vertraulich behandelt und ausschliesslich für die Abwicklung unserer Dienstleistungen verwendet – in Übereinstimmung mit dem Schweizer Datenschutzgesetz (revDSG).

Interne Qualitätsprüfung

Jeder Marktinformationsbericht durchläuft vor der Lieferung eine interne Qualitätsprüfung durch ein zweites Teammitglied.

Klare Abgrenzung

Wir teilen unseren Kunden transparent mit, was wir tun und was wir nicht tun. Wo eine lizenzpflichtige Fachperson benötigt wird, sagen wir das klar.

Verständliche Sprache

Unsere Materialien vermeiden Fachjargon und juristischen Stil, wo immer das möglich ist. Fachbegriffe werden erklärt, nicht vorausgesetzt.

Aktualität

Regulatorische Rahmenbedingungen und Marktdaten ändern sich. Wir überprüfen unsere Workshop-Inhalte und Vorlagen regelmässig auf Aktualität.

Immobilientransaktionen in der Schweiz – ein vielschichtiger Prozess

Die Schweiz kennt kein einheitliches Immobilientransaktionsrecht. Was in einem Kanton gängige Praxis ist, kann im Nachbarkanton abweichen – von Grundbucheintragungen über Handänderungssteuern bis hin zu den Zuständigkeiten der Urkundspersonen. Hinzu kommen bundesrechtliche Rahmenbedingungen, die insbesondere für ausländische Kaufinteressenten relevant sind.

Bodenklar hat sich darauf spezialisiert, dieses Informationsgefüge zugänglich zu machen. Ob es darum geht, vor dem ersten Besichtigungstermin ein realistisches Bild der Marktpreise in einem bestimmten Bezirk zu erhalten, oder darum, die grundlegenden Abläufe eines Kaufprozesses zu verstehen, bevor man einen Makler beauftragt – unsere Berichte und Workshops schaffen die informatorische Grundlage für begründete Entscheidungen.

Für Immobilienagenturen besteht ein wachsendes Bedürfnis, Kundenanfragen effizienter zu verarbeiten und Interessenten von Beginn an besser zu begleiten. Unser B2B-Beratungsangebot setzt genau hier an: bei den operativen Abläufen, der Dokumentation und dem strukturierten Onboarding neuer Kunden.

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